Exclusivité
+ de photos
VALENCE, Maison plain pied 3 chambres + garage de 18m²
330 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 105 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 50 ca
EXCLUSIVITE ABEXIMM
Maison plain-pied avec trois chambres parfaitement entretenue, dans quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités et dessertes routières.
Intérieur:
- Entrée avec placard
- Grande pièce à vivre de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, îlot central, ouverte sur salle à manger et salon avec cheminée
- Cellier
- Chambre n°1 de 11,85m² avec dressing et sa salle d'eau (douche)
- Chambre n°2 de 11,20m² avec placard
- Chambre n°3 de 11,50m² avec placard
- WC indépendant
- Salle de bains (baignoire)
Peinture des murs intérieurs neuve
Extérieur:
- Grande terrasse extérieure de 60 m2
- Jardin paysagé réalisé par un pépiniériste: oliviers, palmiers et essences méditerranéennes
- Arrosage intégré
- Terrain de pétanque éclairé
- Un garage et deux places de parking privatives
Informations diverses:
Terrain piscinable
Fibre optique connexion internet très haut débit
Eau chaude ballon et panneau solaire
Chauffage électrique + bois: 5 stères/an
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2024
DPE nouvelle version: Consommation énergétique :
C=123 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: A=3kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 550 à 810€/an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Maison plain-pied avec trois chambres parfaitement entretenue, dans quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités et dessertes routières.
Intérieur:
- Entrée avec placard
- Grande pièce à vivre de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, îlot central, ouverte sur salle à manger et salon avec cheminée
- Cellier
- Chambre n°1 de 11,85m² avec dressing et sa salle d'eau (douche)
- Chambre n°2 de 11,20m² avec placard
- Chambre n°3 de 11,50m² avec placard
- WC indépendant
- Salle de bains (baignoire)
Peinture des murs intérieurs neuve
Extérieur:
- Grande terrasse extérieure de 60 m2
- Jardin paysagé réalisé par un pépiniériste: oliviers, palmiers et essences méditerranéennes
- Arrosage intégré
- Terrain de pétanque éclairé
- Un garage et deux places de parking privatives
Informations diverses:
Terrain piscinable
Fibre optique connexion internet très haut débit
Eau chaude ballon et panneau solaire
Chauffage électrique + bois: 5 stères/an
- Norme d'isolation RT 2012
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2024
DPE nouvelle version: Consommation énergétique :
C=123 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: A=3kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 550 à 810€/an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- Séjour45 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2013
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationRT 2012
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationValence 26000
- RéférenceVM322
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
