Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Valence 26000
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Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Valence 26000
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VALENCE, Maison plain pied 3 chambres + garage de 18m²

349 000

Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Valence 26000
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Descriptif du bien

  • Surface : 105 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 04 a 50 ca
EXCLUSIVITE ABEXIMM

Maison plain-pied avec trois chambres parfaitement entretenue, dans quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités et dessertes routières.

Intérieur:
- Entrée avec placard
- Grande pièce à vivre de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, îlot central, ouverte sur salle à manger et salon avec cheminée
- Cellier
- Chambre n°1 de 11,85m² avec dressing et sa salle d'eau (douche)
- Chambre n°2 de 11,20m² avec placard
- Chambre n°3 de 11,50m² avec placard
-  WC indépendant
- Salle de bains (baignoire)
Peinture des murs intérieurs neuve

Extérieur:
- Grande terrasse extérieure de 60 m2
- Jardin paysagé réalisé par un pépiniériste: oliviers, palmiers et essences méditerranéennes
- Arrosage intégré
- Terrain de pétanque éclairé
- Un garage et deux places de parking privatives
Informations diverses:
Terrain piscinable
Fibre optique connexion internet très haut débit
Eau chaude ballon et panneau solaire
Chauffage électrique + bois: 5 stères/an

  • Norme d'isolation RT 2012
Surface habitable : 105 m² + 18m² de garage

Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2024
DPE nouvelle version: Consommation énergétique :
C=123 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: A=3kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 550 à 810€/an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix du bien: 369 000€ FAI
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    45 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2013
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    RT 2012
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Valence 26000
  • Référence
    VM322

Informations complémentaires

Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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