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Maison de ville rénovée – 3 chambres – Garage – Cour – Quartier Châteauvert – Valence
270 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 5
Située rue Marc Seguin, au cœur du très recherché quartier Châteauvert, cette maison de rue entièrement rénovée à neuf bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate de la place de la Paix, des commerces et du marché.
Gare SNCF et pôle bus accessibles en 5 minutes.
D’une surface habitable d’environ 100 m², elle se compose de :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2025
Consommation énergie primaire : 128 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 123 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Gare SNCF et pôle bus accessibles en 5 minutes.
D’une surface habitable d’environ 100 m², elle se compose de :
- Un séjour lumineux avec espace salon / salle à manger
- Une cuisine entièrement neuve, avec plaque de cuisson et hotte
- Trois chambres (possibilité quatre)
- Une salle d’eau neuve
- WC indépendant
- Chaudière gaz neuve
- Menuiseries double vitrage
- Sols entièrement neufs
- Rénovation complète : aucun travaux à prévoir
- Cour (extérieur rare pour une maison de rue)
- Grande cave saine, avec accès direct sur la cour
- Garage chauffé, pouvant faire office de 4ème chambre ou bureau
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2025
Consommation énergie primaire : 128 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 123 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Caractéristiques techniques
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- LocalisationValence 26000
- RéférenceVM352
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ABEXIMM - Fabien DUFOUR 07 85 74 97 33 Envoyer un e-mail S'y rendre
54 Allée du Buet
74120 DEMI-QUARTIER
