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RARE: Maison de 125m² avec cinq chambres sur parcelle de 600m²
1 520 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 125.62 m²
- Pièces : 7
EXCLUSIVITE ABEXIMM:
Les Hauts de Faventines
A louer maison d'une surface habitable de 126m² + garage de 40m² sur une parcelle de 600m².
Située au calme d'une impasse: allée Maria Montessori; dans le lotissement Pré Rousset
Cette villa comprend:
Au rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée
- Salon-séjour
- Cuisine aménagée et équipée
- Cellier
- Chambre n°1
- Salle d'eau
- Wc indépendant
- Bureau ou chambre n°5
- Garage de 40m² incluant une buanderie
A l'étage:
- Chambre n°2
- Chambre n°3
- Chambre n°4
- Salle d'eau
- Wc indépendant
Maison très bien entretenue, jardin ensoleillé clos et arboré avec piscine hors sol.
Volets roulants, chauffage au sol (chaudière gaz)
2 places de stationnement viennent compléter ce bien.
Proche de toutes commodités, écoles, crèche, supermarché, etc.
Arrêt de bus: "LAFFEMAS", desservi par les lignes C2, C5 et 23
DPE nouvelle version:
Consommation énergétique : C=127 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: D=25 CO2/m²/an
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Loyer : 1470€ mensuel
Dépôt de garantie : 1470 €
Montant des charges : 50 € mensuel (Taille des haies, taxe d'ordures ménagères, entretien chaudière gaz)
Honoraires à la charge du locataire : 1 381,82€ TTC dont 376,86 € TTC pour l'état des lieux
DISPONIBLE au 1er mars 2026
Les Hauts de Faventines
A louer maison d'une surface habitable de 126m² + garage de 40m² sur une parcelle de 600m².
Située au calme d'une impasse: allée Maria Montessori; dans le lotissement Pré Rousset
Cette villa comprend:
Au rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée
- Salon-séjour
- Cuisine aménagée et équipée
- Cellier
- Chambre n°1
- Salle d'eau
- Wc indépendant
- Bureau ou chambre n°5
- Garage de 40m² incluant une buanderie
A l'étage:
- Chambre n°2
- Chambre n°3
- Chambre n°4
- Salle d'eau
- Wc indépendant
Maison très bien entretenue, jardin ensoleillé clos et arboré avec piscine hors sol.
Volets roulants, chauffage au sol (chaudière gaz)
2 places de stationnement viennent compléter ce bien.
Proche de toutes commodités, écoles, crèche, supermarché, etc.
Arrêt de bus: "LAFFEMAS", desservi par les lignes C2, C5 et 23
DPE nouvelle version:
Consommation énergétique : C=127 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: D=25 CO2/m²/an
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Loyer : 1470€ mensuel
Dépôt de garantie : 1470 €
Montant des charges : 50 € mensuel (Taille des haies, taxe d'ordures ménagères, entretien chaudière gaz)
Honoraires à la charge du locataire : 1 381,82€ TTC dont 376,86 € TTC pour l'état des lieux
DISPONIBLE au 1er mars 2026
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- LocalisationValence 26000
- RéférenceLM300
Informations complémentaires
Honoraires de 1 382 € TTC à la charge du locataire comprenant 376 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1470 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 470 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ABEXIMM - Fabien DUFOUR 07 85 74 97 33 Envoyer un e-mail S'y rendre
54 Allée du Buet
74120 DEMI-QUARTIER
