Nouveauté
Appartement à louer, 3 pièces - Guilherand-Granges 07500
920 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 75 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Au 518 Avenue de la République 07500 Guilherand granges, proximité de tous commerces et de Valence par le pont Mistral.
T3 livré en 2020 de 75,68 m² habitable + 50 m² de terrasse, orienté plein sud au 3ème étage avec ascenseur, et norme PMR.
Composé d'un séjour de 45m² avec cuisine semi-ouverte aménagée, plaque et hotte.
Deux chambres avec leurs placards aménagés
Salle d'eau.
Wc indépendant suspendu.
Chauffage individuel par pompe à chaleur au sol (économe en énergie) et rafraîchissant l'été.
1 garage en sous-sol avec porte motorisée
1 place de stationnement privé
Loyer : 870 €
Provisions pour charges : 50€ (Charges copropriété : entretien copropriété, sortie des poubelles, charges ascenseur, etc.)
Dépôt de garantie : 870€
Eau et électricité à la charge locataire.
DPE :Consommation énergétique : B=52 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: A=1 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 832,48 € TTC dont 227,04 € pour l'état des lieux .
Libre le 07/02/2026
Autres maisons ou appartements et + de photos sur le site Web : ABEXIMM.COM
T3 livré en 2020 de 75,68 m² habitable + 50 m² de terrasse, orienté plein sud au 3ème étage avec ascenseur, et norme PMR.
Composé d'un séjour de 45m² avec cuisine semi-ouverte aménagée, plaque et hotte.
Deux chambres avec leurs placards aménagés
Salle d'eau.
Wc indépendant suspendu.
Chauffage individuel par pompe à chaleur au sol (économe en énergie) et rafraîchissant l'été.
1 garage en sous-sol avec porte motorisée
1 place de stationnement privé
Loyer : 870 €
Provisions pour charges : 50€ (Charges copropriété : entretien copropriété, sortie des poubelles, charges ascenseur, etc.)
Dépôt de garantie : 870€
Eau et électricité à la charge locataire.
DPE :Consommation énergétique : B=52 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: A=1 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 832,48 € TTC dont 227,04 € pour l'état des lieux .
Libre le 07/02/2026
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Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol
- ClimatisationRéversible
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction2020
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationGuilherand-Granges 07500
- RéférenceLA1940
Informations complémentaires
Honoraires de 832 € TTC à la charge du locataire comprenant 227 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 870 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 870 €. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 19-12-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ABEXIMM - Fabien DUFOUR 07 85 74 97 33 Envoyer un e-mail S'y rendre
54 Allée du Buet
74120 DEMI-QUARTIER
